เนื่องจากกลุ่มมิจฉาชีพใช้วิธีการ "การลงทุนปลอม จริงเป็นการฉ้อโกง" เพื่อมุ่งเป้าไปที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ โดยการพูดเกินจริงเกี่ยวกับผลตอบแทนสูงเพื่อหลอกลวงเหยื่อให้จำนองอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน รัฐบาลนครนิวไทเปประกาศว่า ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป ทุกสำนักงานที่ดินจะเปิดใช้งานกลไกการสอบถามความเสี่ยงสูงเพื่อตรวจสอบการตั้งจำนองของเอกชน (ไม่ใช่สถาบันการเงิน) อย่างเข้มงวด
ผู้อำนวยการสำนักงานที่ดินนครนิวไทเป Wang Li-guo กล่าวถึงกลุ่มมิจฉาชีพที่ใช้ความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ในการหลอกลวงเหยื่อ และผ่านกระบวนการลงทะเบียนที่ไม่ชัดเจน ทำให้เหยื่อพบกับปัญหาและสูญเสียเงินออมทั้งชีวิตรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ Wang Li-guo เรียกร้องให้ประชาชนระมัดระวังโดยเฉพาะเมื่อทำการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ โดยมีคุณลักษณะเสี่ยงสูง 4 ประการดังนี้: 1. เป็นการตั้งจำนองโดยเอกชน 2. เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มีอายุเกิน 60 ปี 3. เกี่ยวข้องกับการลงทะเบียนล่วงหน้าหรือการลงทะเบียนทรัสต์ 4. มีข้อกำหนดการจำนองต่อไปและไม่ใช่ทรัพย์สินที่มีการตั้งจำนองแล้ว หากพบว่าคุณมีลักษณะเหล่านี้ควรพิจารณาอย่างรอบคอบและสามารถขอคำแนะนำจากครอบครัวหรือองค์กรวิชาชีพ (เช่น สายด่วน 165)
5 เทคนิคการฉ้อโกงอสังหาริมทรัพย์ที่พบบ่อย (ภาพ/แหล่งที่มา: เฟซบุ๊ก สถานีตำรวจนครบาลไทจง เขต 1)
เพื่อให้มั่นใจในมาตรการป้องกันความเสี่ยง สำนักงานที่ดินนครนิวไทเปจะขยายเวลาการดำเนินการสำหรับการตั้งจำนองของเอกชนจาก 2 วันเป็น 3 วัน และสำหรับการลงทะเบียนล่วงหน้าจาก 1 วันเป็น 2 วัน ซึ่งจะช่วยให้สำนักงานที่ดินมีเวลาพอเพียงในการยืนยันเจตนาของผู้ยื่นคำขอและให้การดูแลที่จำเป็น Wang Pei-rong หัวหน้าฝ่ายเน้นย้ำว่าหากประชาชนมีข้อสงสัย สามารถติดต่อสำนักงานที่ดินได้ตลอดเวลาเพื่อหลีกเลี่ยงการเป็นเหยื่อของการฉ้อโกง
