Trước tình hình các nhóm lừa đảo đang sử dụng chiêu thức "đầu tư giả" để nhắm đến các chủ sở hữu bất động sản, phóng đại lợi nhuận cao để lừa gạt nạn nhân vay mượn bất động sản cho các khoản đầu tư, Chính phủ thành phố New Taipei đã thông báo rằng, bắt đầu từ hôm nay, các văn phòng quản lý đất đai sẽ kích hoạt cơ chế hỏi thăm các vụ việc có rủi ro cao, tăng cường việc xét duyệt nghiêm ngặt đối với các trường hợp đăng ký thế chấp từ các cá nhân (không phải các tổ chức tài chính).
Giám đốc Cục Quản lý Đất đai New Taipei, Wang Li-guo, cho biết các nhóm lừa đảo lợi dụng kiến thức về bất động sản để thao túng nạn nhân, và thông qua các quy trình đăng ký mơ hồ, khiến nạn nhân rơi vào tình trạng khó khăn, thậm chí mất đi tiền tiết kiệm và tài sản. Wang Li-guo khuyến cáo người dân cần đặc biệt thận trọng khi làm thủ tục đăng ký bất động sản, đặc biệt là khi gặp phải bốn đặc điểm có rủi ro cao: 1. Trường hợp đăng ký thế chấp từ cá nhân, 2. Chủ sở hữu bất động sản chủ yếu trên 60 tuổi, 3. Liên quan đến đăng ký trước hoặc đăng ký tín thác, 4. Có điều khoản thế chấp và không phải tài sản đã có thế chấp. Nếu thấy mình có những đặc điểm này, cần xem xét kỹ lưỡng và có thể tham khảo ý kiến từ gia đình hoặc các tổ chức chuyên nghiệp (chẳng hạn như đường dây nóng 165).
5 Chiêu thức lừa đảo bất động sản phổ biến (Hình ảnh/Nguồn: Trang Facebook Cục Cảnh sát thành phố Đài Trung, Đội 1)
Để đảm bảo các biện pháp phòng ngừa rủi ro được thực hiện hiệu quả, Cục Quản lý Đất đai thành phố New Taipei sẽ kéo dài thời gian xử lý cho tất cả các trường hợp đăng ký thế chấp từ cá nhân từ 2 ngày lên 3 ngày, và trường hợp đăng ký trước từ 1 ngày lên 2 ngày, để có đủ thời gian xác nhận ý định của người đăng ký và cung cấp sự hỗ trợ cần thiết. Wang Pei-rong, trưởng phòng, nhấn mạnh rằng nếu có nghi ngờ, người dân có thể luôn liên hệ với cơ quan quản lý đất đai để tránh trở thành nạn nhân của gian lận.
