針對近期詐騙集團頻繁以「假投資真詐騙」手法鎖定不動產所有者，誇大高報酬誘使被害人抵押不動產進行投資，新北市府宣布，從即日起，各地政事務所將啟動高風險案件關懷提問機制，針對私人（非金融機構）抵押權設定案件，進行更嚴格的審查。
5個常見房產詐欺手法（圖／翻攝自臺中市政府警察局第一分局FB）
新北市地政局局長汪禮國指出，詐騙集團利用不動產知識操控受害人，並透過不清楚的登記流程，讓受害者陷入困境，甚至損失畢生積蓄及不動產。汪禮國呼籲，民眾在辦理不動產登記時要特別謹慎，尤其是以下四個高風險特徵：1. 是私人設定抵押權登記案件，2. 所有權人年齡多半超過60歲，3. 涉及預告登記或信託登記，4. 附有流抵約定條款且不屬於已設定抵押權的不動產。若發現自身符合上述情況，應謹慎考慮，並可向家人或專業機構（如165專線）尋求建議。
為確保風險防範措施到位，新北市地政局將針對所有私人抵押權設定案件，延長處理期限，由原本的2日延長為3日，預告登記案件則由1日延長至2日，讓地政事務所有足夠時間確認申辦者的真意並進行必要的關懷。王珮榕科長強調，若有疑慮，市民可隨時向地政機關詢問，避免成為詐騙受害者。
近期詐騙手法層出不窮，警方呼籲民眾提高警覺，遵守「三不三要」原則，以防財產損失。三不三要，房產騙不到（圖／翻攝自內政部FB）三不原則 防止受騙Χ 不加入來路不明群組陌生邀請可能隱藏詐騙陷阱，無論是LINE或其他通訊軟體，都應保持警戒。「好康」不會無故從天上掉下來，請勿輕信。Χ 不輕易提供個人資料身分證號碼、金融帳戶資訊等屬於敏感個資，須妥善保護，避免讓詐騙集團有機可乘。Χ 不聽信指示操作ATM詐騙手法常以假客服、假檢警指示操作ATM進行匯款或提款。遇此情形應保持冷靜，切勿依指示行動。三要原則 積極防護Ο 要辦理「地籍異動即時通」內政部提供地籍異動即時通知服務，讓民眾可第一時間掌握房產狀況，有效防堵不法侵害財產。Ο要查證收到可疑訊息或要求時，可立即撥打165反詐騙專線尋求協助，確認資訊真偽後再決定行動。Ο要報警如懷疑遭遇詐騙，請立即撥打110報警，並配合警方調查，守護自身安全。警方提醒，不論詐騙話術如何翻新，貪念與輕信都是受騙主因。唯有提高警覺、保護個資，才能築起防詐第一道防線，遠離詐騙風險。
寒假期間，線上遊戲成為學生熱門消遣，卻也讓青少年成為詐騙集團鎖定的目標。青少年是最容易受害的族群。帶你解析虛擬遊戲詐騙卡的攻擊和防範方法。假身分與低價販售虛擬遊戲詐騙卡（圖／翻攝自內政部FB）歹徒出招大揭密★低價陷阱卡：歹徒在社群平台張貼低價販售遊戲帳號或虛寶的貼文，吸引玩家主動聯繫。★假交易平台卡：假冒遊戲交易平台或客服，宣稱交易錯誤，要求你支付保證金解凍帳號。★蒸發逃跑卡：收到你的錢後，立刻封鎖、消失無蹤，讓你追悔莫及！催促盡快付款，然後消失無蹤（圖／翻攝自內政部FB）反詐防護指南官方保護罩：購買虛擬寶物、帳號，請務必透過官方管道進行交易。提高警覺心：看到超低價的虛擬商品時，保持理智，切勿貪便宜。多方驗證網頁真偽：對方提供的交易網址，可用搜尋器檢查，結果稀少即可能是詐騙網站。家長提醒卡：家長應關注孩子的上網情形及零用錢流向，與孩子多多溝通。疑似詐騙 勿遲疑報警專家強調，寒假是青少年沉浸遊戲的高峰期，也是詐騙歹徒活躍的時段。家長與學生需保持警覺，避免成為詐騙受害者。若遇疑似詐騙情況，可立即撥打165反詐騙專線求助，共同守護網路安全，防堵詐騙危機。另外，也建議平時多關注打詐儀表板專網，學習更多防詐小技巧： https://165dashboard.tw/fraud-method
