不少家庭會將房子或土地傳給下一代，但在規劃過程中，一個小細節就可能讓稅金增加。高雄近期就有案例，一位民眾將名下房地贈與孩子，並主動代繳土地增值稅及契稅，結果導致贈與稅增加12.9萬元。
財政部高雄國稅局表示，依規定，不動產贈與若由受贈人自行繳稅，土地增值稅和契稅可以從贈與總額中扣除，贈與稅負就會較低；但如果由贈與人代繳，這筆代繳金額會被視為另一筆贈與，計入贈與總額計算，稅額自然增加。案例中，原本應繳贈與稅52.7萬元，但因代繳12.9萬元稅款後，最終需繳65.6萬元。
國稅局提醒，長輩在規劃房地產傳承時，應注意「誰繳稅」的影響，避免多繳贈與稅。申報時也要保留完稅證明與支付憑證，才能確保稅務正確無誤。若有疑問，可利用國稅局網站「國稅小幫手」線上諮詢，或撥打免付費專線0800-000-321，由專人提供說明。
這起案例提醒大家，房地產贈與不只是簽個契約，更要注意稅務規劃，才能讓心意順利傳給下一代，而不增加額外負擔。
