近年詐騙手法不斷翻新，除了金融帳戶與個資外，不動產也成為詐騙集團鎖定的目標。尤其高齡者、獨居者及資訊取得較少的族群，更容易成為詐騙對象。詐騙集團可能透過假投資、假貸款或假親友求助等話術，誘騙民眾交出房屋權狀、印章及印鑑證明等重要文件，一旦相關資料落入不法人士手中，恐造成難以挽回的財產損失。
根據165全民防騙粉絲專頁分享，詐騙集團取得權狀、印章或印鑑證明後，可能進一步利用這些資料辦理抵押權設定、信託登記等法律行為，導致不動產遭不當處分。因此提醒民眾務必牢記「權狀不亂給、印章不亂借、印鑑證明不亂交」原則，妥善保管重要文件及個人資料，提高防詐警覺。
為降低不動產遭詐騙風險，165全民防騙粉絲專頁也建議民眾善用「防詐三寶」，包括「地籍異動即時通」、「隱匿地址」及「指定送達地址」等服務。其中，地籍異動即時通可在不動產申請登記時即時通知所有權人；隱匿地址可減少個人住址資訊外流風險；指定送達地址則可確保重要公文寄送至指定地點，協助民眾即時掌握不動產異動狀況。
房產往往是許多家庭長年累積的重要資產，透過加強個資保護及善用防詐措施，不僅能提高不動產安全保障，也有助於降低遭詐騙集團利用的風險，守護自己與家人的財產安全。
