ตลาดอสังหาริมทรัพย์บนเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี ยังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมูลค่าการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยรวมมากกว่า 7,940 ล้านบาท อันเป็นผลจากความต้องการซื้อของนักลงทุนและผู้พำนักระยะยาวจากอิสราเอล ยุโรป และออสเตรเลีย
ข้อมูลตลาดระบุว่า เกาะพะงันกำลังเปลี่ยนบทบาทจากแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังไปสู่ศูนย์กลางการอยู่อาศัยและการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติ โดยเฉพาะในกลุ่มผู้ที่มองหาบ้านหลังที่สองและการพำนักระยะยาว
ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายอยู่ 41 โครงการ รวม 438 ยูนิต ครอบคลุมทั้งวิลล่าตากอากาศ คอนโดมิเนียม และโครงการบ้านจัดสรร
กลุ่มวิลล่าตากอากาศถือเป็นตลาดหลัก มีจำนวน 26 โครงการ รวม 294 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ากว่า 6,830 ล้านบาท หรือสัดส่วนส่วนใหญ่ของตลาดทั้งหมด ผู้ซื้อจำนวนมากเลือกใช้เป็นที่พักอาศัยส่วนตัวพร้อมปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้เพิ่มเติม
พื้นที่ยอดนิยมยังคงอยู่บริเวณชายฝั่งตะวันตกและตะวันตกเฉียงเหนือของเกาะ เช่น แม่หาด หาดยาว และหินกอง ซึ่งได้รับความสนใจจากผู้มีรายได้ระดับกลางถึงสูง เนื่องจากมีทัศนียภาพทะเล ความเป็นส่วนตัว และบรรยากาศการพักผ่อน
ในส่วนของตลาดคอนโดมิเนียม มีเพียง 4 โครงการ รวม 66 ยูนิต มูลค่าประมาณ 380 ล้านบาท ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในพื้นที่ศรีธนูและหาดยาว ซึ่งเป็นจุดหมายของกลุ่มผู้รักสุขภาพและชาวดิจิทัลโนแมด
ขณะที่โครงการบ้านจัดสรรมี 11 โครงการ รวม 78 ยูนิต มูลค่าประมาณ 730 ล้านบาท เป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยระยะยาวในราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าวิลล่าระดับหรู
นักวิเคราะห์มองว่า การไหลเข้าของเงินทุนจากต่างประเทศอย่างต่อเนื่องกำลังผลักดันให้เกาะพะงันก้าวสู่การเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์นานาชาติที่มีความหลากหลายมากขึ้น ทั้งด้านการอยู่อาศัย การลงทุน และการท่องเที่ยว
