Gần đây, các vụ lừa đảo bất động sản diễn ra ngày càng nhiều với thủ đoạn "giả đầu tư nhưng thực chất là lừa đảo" ngày càng tinh vi. Để đối phó, Cục Địa chính thành phố Đài Nam đã tăng cường các biện pháp phòng ngừa, đặc biệt đối với các trường hợp thế chấp không qua tổ chức tài chính, yêu cầu văn phòng địa chính phải hỏi thêm thông tin chi tiết và khi cần thiết sẽ hỗ trợ trình báo cảnh sát để ngăn chặn hành vi lừa đảo một cách hiệu quả.
Mới đây, Văn phòng địa chính Quy Nhân đã thành công ngăn chặn một vụ lừa đảo trị giá 7,5 triệu Đài tệ. Một công dân do cần tiền gấp đã dự định thế chấp tài sản của mình để vay 5 triệu Đài tệ đầu tư vào tiền điện tử, thậm chí đã giao giấy chứng nhận quyền sở hữu và con dấu cho một công ty cho vay tư nhân. Tuy nhiên, trong quá trình đăng ký thông báo trước, nhân viên địa chính đã đặt câu hỏi kiểm tra, giúp người này phát hiện ra dấu hiệu bất thường và nghi ngờ khoản đầu tư có thể là một vụ lừa đảo. Cuối cùng, họ đã quyết định hủy bỏ giao dịch và bảo vệ được tài sản của mình.
Ba giấy tờ quan trọng trong đăng ký bất động sản – Không giao cho người khác tùy tiện
Thị trưởng thành phố Đài Nam Hoàng Vĩ Triết cảnh báo người dân rằng bản gốc giấy chứng nhận quyền sở hữu, con dấu cá nhân và giấy chứng nhận con dấu là ba tài liệu quan trọng trong đăng ký bất động sản, không nên tùy tiện giao cho người khác. Nếu có bất kỳ nghi ngờ nào về thủ tục đăng ký, người dân nên liên hệ trực tiếp với văn phòng địa chính hoặc gọi đường dây nóng chống lừa đảo 165 để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp.
Cục trưởng Cục Địa chính Đài Nam bà Trần Thục Mỹ cho biết, kẻ lừa đảo thường sử dụng hình thức thế chấp kết hợp với đăng ký thông báo trước hoặc đăng ký ủy thác để hạn chế quyền mua bán và chuyển nhượng bất động sản. Vì vậy, chủ sở hữu tài sản nên trực tiếp đến văn phòng địa chính để xử lý các thủ tục đăng ký và kiểm tra kỹ nội dung đăng ký để tránh rơi vào bẫy lừa đảo.
Ba yếu tố quan trọng trong đăng ký bất động sản – Không nên giao cho người khác một cách dễ dàng" (Ảnh/Nguồn: Trang web chính quyền thành phố Đài Nam)
Đăng ký "Thông báo thay đổi bất động sản theo thời gian thực" để tăng cường bảo vệ tài sản
Trịnh Bỉnh Nguyên, Giám đốc Văn phòng địa chính Quy Nhân, nhấn mạnh rằng "phòng ngừa trước luôn tốt hơn là xử lý hậu quả" và khuyến khích người dân đăng ký dịch vụ "Thông báo thay đổi bất động sản theo thời gian thực". Hệ thống sẽ gửi thông báo ngay lập tức nếu có bất kỳ sự thay đổi nào như chuyển nhượng quyền sở hữu, thế chấp hoặc cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu. Nhờ các biện pháp phòng chống lừa đảo toàn diện này, rủi ro bị lừa đảo có thể được giảm thiểu đáng kể và tài sản của người dân sẽ được bảo vệ một cách hiệu quả.
