ทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ถูกหลอกลวงบ่อยครั้งในช่วงนี้ "การลงทุนปลอมแปลงเป็นการหลอกลวง" วิธีการค่อยๆซับซ้อนขึ้น สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานครได้เตรียมการป้องกันอย่างแข็งขัน โดยกำชับสำนักงานที่ดินให้เพิ่มความระมัดระวังในการตรวจสอบและสอบถามข้อมูลสำหรับการจำนองทรัพย์สินโดยสถาบันที่ไม่ใช่สถาบันการเงิน และเมื่อจำเป็นต้องช่วยเหลือในการแจ้งความเพื่อหยุดยั้งการกระทำความผิด
เมื่อไม่นานมานี้ สำนักงานที่ดินกึ่งเหนือได้หยุดยั้งการหลอกลวงที่มีมูลค่าสูงถึง 7.5 ล้านบาท ผู้คนจำนวนหนึ่งที่รีบร้อนในการระดมทุน กำลังจะจำนองบ้านเพื่อกู้ยืม 5 ล้านบาทเพื่อลงทุนในสกุลเงินเสมือน และส่งเอกสารสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์และหนังสือรับรองตราประทับไปยังบริษัทให้กู้ยืมเงินเอกชน เจ้าหน้าที่ที่ดินได้ถามคำถามโดยตรงระหว่างการลงทะเบียนล่วงหน้า ทำให้ผู้คนเหล่านั้นตระหนักถึงความผิดปกติ ตรวจสอบว่าการลงทุนเกี่ยวข้องกับการฉ้อโกงและหยุดขั้นตอนการลงทะเบียน ช่วยรักษาคุณค่าทรัพย์สินได้สำเร็จ
เอกสารสำคัญในการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ อย่าส่งมอบง่ายๆ
นายกเทศมนตรีกรุงเทพฯ ขอเตือนว่า เอกสารสิทธิ์ต้นฉบับ ตราประทับ และหนังสือรับรองตราประทับเป็นเอกสารสำคัญในการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ อย่าส่งมอบให้กับบุคคลอื่นง่ายๆ หากประชาชนมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการยื่นขอลงทะเบียนดังกล่าว ควรปรึกษาสำนักงานที่ดิน หรือโทรแจ้งสายด่วนป้องกันการฉ้อโกง 165 เพื่อขอความช่วยเหลือด้านความเชี่ยวชาญ
ผู้บริหารสำนักงานที่ดินกล่าวว่า กรณีการหลอกลวงมักใช้การจำนองเพื่อจำกัดสิทธิ์ซื้อขายและการให้ทรัพย์สินร่วมกับการลงทะเบียนล่วงหน้าหรือการลงทะเบียนทรัสต์ เพื่อป้องกันเรื่องนี้ ผู้ขอควรไปดำเนินการลงทะเบียนที่สำนักงานที่ดินด้วยตนเอง เพื่อยืนยันเนื้อหาการดำเนินการและหลีกเลี่ยงการหลอกลวง สามารถสอบถามรายละเอียดได้ตลอดเวลาที่สำนักงานที่ดินหรือสำนักงาน
สามสิ่งสำคัญในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ – ห้ามมอบให้ผู้อื่นโดยง่าย (ภาพ/ที่มา: เว็บไซต์รัฐบาลนครไถหนาน)
การลงทะเบียน "การเปลี่ยนแปลงที่ดินทันที" เพื่อเพิ่มการควบคุมการป้องกันการหลอกลวง
หัวหน้าสำนักงานที่ดินกึ่งเหนือเน้นย้ำว่า การป้องกันล่วงหน้าดีกว่าการแก้ไขปัญหาหลังเกิดเหตุ ขอให้ประชาชนสมัครใช้บริการ "การเปลี่ยนแปลงที่ดินทันที" หากอสังหาริมทรัพย์มีการโอน จำนอง หรือการเสริมเติมเอกสาร ระบบจะแจ้งเตือนเจ้าของบัญชีทันที ทำให้ประชาชนได้รับข้อมูลการเปลี่ยนแปลงสิทธิ์ทันที ด้วยการสอบถามและวิธีการป้องกันการหลอกลวงที่หลากหลายของสำนักงานที่ดิน สามารถลดความเสี่ยงจากการหลอกลวงและปกป้องความปลอดภัยทรัพย์สินได้อย่างมีประสิทธิภาพหัวหน้าสำนักงานที่ดินกึ่งเหนือเน้นย้ำว่า การป้องกันล่วงหน้าดีกว่าการแก้ไขปัญหาหลังเกิดเหตุ ขอให้ประชาชนสมัครใช้บริการ "การเปลี่ยนแปลงที่ดินทันที" หากอสังหาริมทรัพย์มีการโอน จำนอง หรือการเสริมเติมเอกสาร ระบบจะแจ้งเตือนเจ้าของบัญชีทันที ทำให้ประชาชนได้รับข้อมูลการเปลี่ยนแปลงสิทธิ์ทันที ด้วยการสอบถามและวิธีการป้องกันการหลอกลวงที่หลากหลายของสำนักงานที่ดิน สามารถลดความเสี่ยงจากการหลอกลวงและปกป้องความปลอดภัยทรัพย์สินได้อย่างมีประสิทธิภาพ
