新北市地政局近日協助一起疑似不動產詐騙案，成功阻止犯罪。上個月，一名男子神情焦急地前往板橋地政事務所，稱其父親將房屋權狀及印鑑證明交給陌生人，懷疑遭到詐騙。地政事務所立即查詢後發現，該名父親的房屋已被申請設定600萬元的抵押權。經協助後，成功取消該抵押權登記，避免財產損失。
該男子表示，父親年約70歲，擁有位於板橋國民運動中心附近、價值約1500萬元的公寓，但在家人不知情的情況下，父親將房產相關文件交給陌生人。男子因擔心遭遇詐騙，立即前往板橋地所調閱地籍謄本，發現詐騙集團已向樹林地所申辦抵押權設定。地政局同仁隨即協助其父填寫異議書，並通報樹林地所駁回該申請案，最終成功制止詐騙犯行。地政局同時建議男子前往戶政事務所註銷印鑑證明，以防詐騙集團進一步利用。
新北地政局提醒民眾切勿聽信不明人士說詞，以免落入詐騙陷阱（圖／翻攝自新北市政府地政局網站）
新北市地政局地籍科科長王珮榕指出，不動產詐騙案件頻繁，犯罪集團通常以投資為由誘使被害人將房屋設定抵押，承諾高額獲利。被害人交出權狀與印鑑證明後，詐騙集團隨即辦理抵押設定，且抵押權多數交由地下錢莊，最終導致房屋被拍賣，財產化為烏有。
王珮榕科長提醒民眾，詐騙集團手法多樣，應遵守「不輕信」、「撥165查證」、「地籍異動即時通」等防詐三招。民眾可免費申辦「地籍異動即時通」服務，當家人間保持良好溝通與警覺，發現異狀立即查證，便能有效防止詐騙。此外，地政局也強化內部審查，要求同仁多方確認申請者真意，並強調機關間的橫向溝通，以共同打擊詐騙行為。
