台中市一名阿嬤因未重新申請地價稅自用住宅用地稅率，導致地價稅比去年暴增4倍。台中市政府地方稅務局提醒，繼承土地後須重新申請自用住宅稅率，否則將按照一般土地稅率計算，稅額可能大幅增加。
台中市地方稅務局表示，這位阿嬤家中經濟困難，去年先生過世後，她繼承了先生名下的土地，但因不知須重新申請地價稅自用住宅稅率，導致稅額從2‰暴增至一般土地稅率的10‰至55‰，直接增加了4倍。阿嬤在收到稅單後，才發現異常，隨即向稅務局反映。
地方稅務局了解狀況後，立即協助阿嬤補辦申請，並分期繳納去年的稅款。稅務局局長沈政安指出，自用住宅用地的優惠稅率為2‰，若土地經繼承、買賣或贈與等原因變更所有權，縱使房屋仍為自用住宅，新所有權人也必須重新申請，經核准後才能繼續適用優惠稅率。
沈局長強調，土地新所有權人應在地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，經審查核准後，才能自當年度適用該優惠稅率；若逾期，則需從次年起才能享有優惠稅率。
土地新所有權人應在地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，經審查核准後，才能自當年度適用該優惠稅率（圖／翻攝自彰化縣政府網站）
內政部長劉世芳宣布，內政部委託法扶基金會開辦免費租屋糾紛法律諮詢服務，協助租屋族解決租屋問題。若遇到不合理提前解約、押金糾紛等問題，租屋族可撥打「住宅租賃糾紛諮詢專線」412-8518（手機需加撥02，撥通後轉2再轉6），服務時間為週一至週五上午9:00-12:30、下午1:30-5:00，由專業律師提供法律諮詢及意見，協助租屋族維護自身權益。劉部長指出，部分房東會以不當手段強制房客提前搬遷或苛扣押金，青年學生等租屋族常因不熟悉法律而被迫接受不合理要求。內政部今年開始提供免費租屋法律諮詢，並計劃於明年下半年提供弱勢租屋族法律訴訟文件撰寫、法律調解及陪同出庭等服務，增強租屋族的法律保障。內政部重視弱勢租屋族權益保障，並提供多元管道解決租屋糾紛。除了與崔媽媽基金會合作提供租屋諮詢服務外，各縣市政府也有消費者保護申訴及鄉鎮市公所調解機制。去年完成的租賃條例修法，進一步保障租屋族的權益，使租約全面適用消保法，提升租屋安全感。
行政院8月15日召開第3916次院會，內政部報告「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」執行情形。內政部長劉世芳宣布，原定4年的「300億元中央擴大租金補貼」專案將延長至115年，以確保達成賴總統宣示的8年百萬戶租屋家庭支持目標。未來，中央將全數補貼113年度符合資格的申請者，並於114年起擴大租金補貼戶數，由現行的50萬戶提升至75萬戶，同時簡化申請流程，地方政府負責審查，中央負責撥款，以強化對全國租屋族的支持。劉世芳表示，自111年7月實施以來，該專案已受理逾80萬戶申請，核定補助超過60.7萬戶，顯示補貼覆蓋率顯著提升，有效減輕租屋負擔。其中，超過五成為單身青年，二成為新婚及有未成年子女的家庭，其餘為經濟弱勢及社會弱勢群體。滿意度調查顯示，七成受補助者對政策表示滿意。劉世芳強調，專案將延續隨到隨辦、不需重新申請的舊戶轉入審查及年滿18歲即可申請等簡政便民措施，鼓勵租屋民眾踴躍申請，讓政府資源能夠惠及更多租屋者。此外，政府將持續推動社會住宅及包租代管等政策，以建立多元且完善的居住支持體系，滿足民眾居住需求，實現安居樂業的目標。內政部提醒，300億元中央擴大租金補貼無論是線上或紙本皆可申請，如有問題可於週一至五早上8時至下午6時撥打諮詢專線（02-7729-8003），或至國土管理署網站首頁右側「重要政策」的「300億元中央擴大租金補貼專區」（https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx）查詢，該專區提供補件資料上傳及申請進度查詢等服務，歡迎民眾使用。
