Để thúc đẩy sự minh bạch trong thị trường cho thuê nhà ở, Bộ Nội vụ đã trình bày báo cáo về "Các Biện pháp Nâng cao Minh bạch Thị trường Cho thuê Nhà" trong cuộc họp của bộ vào ngày 15 tháng 8, do Cục Địa chính và Cục Thống kê chủ trì. Thứ trưởng Bộ Nội vụ Đổng Kiến Hồng lưu ý rằng mùa hè là mùa cao điểm cho việc thuê nhà của sinh viên, và bộ đã ưu tiên phân tích 478,000 hợp đồng thuê từ chương trình trợ cấp tiền thuê nhà. Bộ cũng đã công bố thông tin thống kê giá thuê thực tế cho các khu vực xung quanh 140 trường đại học và cao đẳng trên toàn quốc. Biện pháp này nhằm giúp sinh viên và phụ huynh lựa chọn những nơi thuê nhà với giá hợp lý. Đổng Kiến Hồng cũng nhắc nhở sinh viên thuê nhà ngoài trường nên tận dụng "Chương trình Mở rộng Trợ cấp Tiền thuê Nhà của Chính phủ Trung ương trị giá 30 tỷ Đài tệ," vì chính phủ cam kết giảm bớt gánh nặng tài chính cho việc thuê nhà.
Bộ Nội vụ cho biết, thông tin thống kê giá thuê quanh khu vực đại học lần này dựa trên dữ liệu hợp đồng trợ cấp tiền thuê nhà hợp lệ tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2024, bao gồm các khu vực hành chính chính (xã, thị trấn, quận) của 86 trường đại học và cao đẳng trên toàn quốc. Dữ liệu này cung cấp các số liệu thống kê theo tứ phân vị để giúp sinh viên hiểu rõ về sự phân bố giá thuê nhà tại địa phương. Thông tin này có thể tải về từ trang web của Cục Địa chính trong phần "Quy định về Cho thuê Nhà ở" (https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89).
Thông tin thống kê giá thuê nhà quanh khu vực đại học (Khu vực phía Bắc). (Ảnh / Trích từ trang web chính thức của Bộ Nội vụ)
Bộ Nội vụ giải thích rằng số liệu thống kê giá thuê theo tứ phân vị được tính bằng cách sắp xếp tất cả các mẫu hợp đồng thuê trong một khu vực hành chính theo thứ tự từ thấp đến cao, chia thành bốn phần, và sử dụng các giá thuê ở phân vị 25%, 50% và 75% để thể hiện sự phân bố giá thuê từ thấp đến cao trong khu vực. Ví dụ, tại quận Đông, thành phố Tân Trúc, nơi có Đại học Quốc lập Thanh Hoa và Đại học Dương Minh Giao Thông Quốc lập, có tổng cộng 4,417 mẫu hợp đồng thuê. Giá thuê ở phân vị 25% là 6,000 Đài tệ, nghĩa là 25% các hợp đồng có giá thuê dưới 6,000 Đài tệ; giá thuê ở phân vị 50% là 7,500 Đài tệ, là giá thuê trung vị của tất cả các hợp đồng thuê; và giá thuê ở phân vị 75% là 11,000 Đài tệ, cho thấy 75% các hợp đồng có giá thuê dưới 11,000 Đài tệ.
Thông tin thống kê giá thuê nhà quanh khu vực đại học (Quận Đông, Tân Trúc). (Ảnh / Trích từ trang web chính thức của Bộ Nội vụ)
Đổng Kiến Hồng nói thêm rằng, đây là lần đầu tiên Bộ Nội vụ sử dụng dữ liệu trợ cấp tiền thuê nhà để phân tích và công khai thông tin giá thuê quanh khu vực đại học. Trong tương lai, bộ sẽ công bố định kỳ thông tin thống kê giá thuê cho các khu vực hành chính trên toàn quốc và sẽ xem xét việc phân tích thêm số liệu thống kê về các loại hình cho thuê khác nhau dựa trên số lượng mẫu dữ liệu khu vực và mức độ đầy đủ, nhằm cung cấp thông tin chi tiết hơn. Ngoài ra, bộ sẽ mời các chính quyền địa phương, hiệp hội ngành, chuyên gia, học giả và các tổ chức liên quan tham gia thảo luận về các vấn đề minh bạch thông tin trong thị trường cho thuê nhà, nhằm thúc đẩy sự minh bạch thông tin đồng thời bảo vệ quyền riêng tư của dữ liệu cá nhân.
Đổng Kiến Hồng cũng nhắc nhở rằng, để giảm bớt gánh nặng chi phí thuê nhà cho người dân, "Chương trình Mở rộng Trợ cấp Tiền thuê Nhà của Chính phủ Trung ương trị giá 30 tỷ Đài tệ" ban đầu dự kiến trong 4 năm sẽ được gia hạn đến năm 2026. Những ai cần nộp đơn có thể thực hiện qua mạng hoặc gửi hồ sơ giấy. Để biết thêm thông tin, vui lòng gọi đường dây tư vấn tại số (02) 7729-8003 từ 8:00 AM đến 6:00 PM, thứ Hai đến thứ Sáu, hoặc truy cập "Khu vực Chương trình Mở rộng Trợ cấp Tiền thuê Nhà của Chính phủ Trung ương trị giá 30 tỷ Đài tệ" (https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx) để biết thêm chi tiết.
