Cục Quản lý Đất đai, Bộ Nội chính nhắc nhở rằng chính sách khấu trừ thuế thuê nhà mới đã chính thức có hiệu lực. Năm nay (2025), chi phí thuê nhà sẽ được chuyển từ "khoản khấu trừ liệt kê" sang "khoản khấu trừ đặc biệt", và mức miễn thuế tăng từ 120.000 Đài tệ lên 180.000 Đài tệ. Người thuê nhà khi khai báo thuế cần nhớ khai chi phí thuê nhà để hợp pháp tiết kiệm thuế, giảm nhẹ gánh nặng nộp thuế.
Ngoài ra, người tham gia chương trình quản lý cho thuê xã hội hoặc nhận được khoản trợ cấp thuê nhà trong gói 300 tỷ Đài tệ cũng được hưởng quyền lợi kép: vừa nhận trợ cấp, vừa được khấu trừ khi khai thuế. Trong kỳ khai thuế tháng 5, có thể khấu trừ phần tiền thuê thực trả sau khi trừ đi trợ cấp chính phủ.
Cục cho biết, từ cuối năm 2017, chính sách quản lý cho thuê xã hội đã được thực hiện, hợp tác với các đơn vị môi giới để kết nối người cho thuê và người thuê nhà, đảm bảo hợp đồng hợp pháp và chất lượng chỗ ở. Tính đến cuối tháng 3 năm nay, có hơn 88.000 hợp đồng có hiệu lực. Người thuê nhà được hỗ trợ xin trợ cấp thuê, sửa chữa và hiện nay còn được áp dụng chính sách khấu trừ thuế mới.
Người cho thuê cũng được miễn thuế thu nhập lên tới 15.000 Đài tệ mỗi tháng mỗi căn, cùng với các ưu đãi thuế khác như thuế nhà đất, thuế sử dụng đất v.v., giúp xây dựng môi trường thuê nhà thân thiện hơn.
Cuối cùng, Cục nhấn mạnh rằng hệ thống khấu trừ thuế tiền thuê nhà đã chính thức áp dụng trong năm nay. Theo quy định trong hợp đồng thuê nhà chuẩn, chủ nhà không được cấm người thuê khai thuế thuê nhà, cũng không được chuyển phần thuế thuộc trách nhiệm chủ nhà sang cho người thuê.
Nếu chủ nhà vi phạm, người thuê có quyền yêu cầu điều khoản đó vô hiệu, và có thể tố cáo với cơ quan bảo vệ người tiêu dùng hoặc địa chính địa phương. Nếu không khắc phục, có thể bị phạt tối đa 500.000 Đài tệ.
Nếu có thắc mắc về việc khai báo thuế thu nhập và khoản khấu trừ thuê nhà, vui lòng liên hệ Cục Thuế khu vực hoặc gọi số miễn phí 0800-000321 để được tư vấn.
